Lisää kulu
Lisätäksesi kulun toimi seuraavasti: siirry Taloustiedot-osioon ja valitse Uusi tapahtuma → Lisää kulu.
Jokaiselle kululle voit syöttää seuraavat tiedot:
- Kohde,
- Kulun tyyppi,
- Päivämäärä,
- Maksaja,
- Summa.
Näiden lisäksi voit halutessasi määrittää myös:
- Vuokrasopimuksen,
- Toistuvuuden (kertaluonteinen tai toistuva kulu),
- ALV:n määrän (arvonlisävero),
- Perittävän osuuden (uudelleen vuokralaiselta veloitettavat kulut),
- Kuvauksen,
- Liitetyt asiakirjat.
Kulut jaotellaan muutamaan päätyyppiin:
- Kiinteistönhallinnan kulut,
- Vuokralaiselta perittävät kulut,
- Verotuksessa vähennyskelpoiset kulut,
- Hyvitykset,
- Vuokralaisen saldon palautukset,
- Vakuusmaksun palautukset,
- Muut kulut.
Vakuusmaksun palautus kuluna
Kun vuokrasuhde on päättynyt ja vakuusmaksu on palautettu vuokralaiselle, voit kirjata kulun tyypillä Vakuusmaksun palautus. Tälle tapahtumalle luodaan vastaava asiakirja, joka sisältää palautuksen yksityiskohdat.
Sekä vakuusmaksuun liittyvien tulojen että kulujen osalta voit valita vaihtoehdon ”Summa vain viitteellinen”. Tällöin summaa ei oteta huomioon laskelmissa eikä Taloustiedot-osion saldoissa.