Sijoitusasuntoa ostettaessa kaikki kustannukset kannattaa ottaa huomioon. Vuokranantajan kulut koostuvat monista eri osista. Sijoitusasunnon vastikkeet on ilmiselvin kuluerä, mutta ehkä juuri itsestäänselvyyden vuoksi moni kokematon asuntosijoittaja jättää sen huomiotta laskiessaan tuottoaan. Tässä pieni opas vastikkeisiin.
Vuokranantajaksi ryhtyminen ei ole pieni päätös. Vuokranantajana toimiminen antaa parhaillaan kuukausittaista tuloa ja asuntojen omistaminen voi koitua hyväksi sijoitukseksi tulevaisuuden varalle. Ennen vuokranatajaksi ryhtymistä, lue lyhyt oppaamme, joka valmistaa sinut uusiin haasteisiin.
Vuokra-asunnon etsiminen voi olla työlästä, mutta jo alkuvaiheessa kannattaa pitää silmät auki mahdollisen vilunkipelin varalta. Tämä opas antaa sinulle vinkkejä, miten voit itse vaikuttaa omaan turvaasi vuokralaisena.
Suurin motivaatio vuokratoiminnalle on tietysti oman talouden kohentaminen. Vuokratoiminnassa on kuitenkin aina omat kulunsa, mutta niitä voi vähentää suunnittelemalla hyvin. Tässä on 7 vinkkiä, joilla voit säästää selvää rahaa.
Yksikään asunto ei kestä ajan hammasta ikuisesti. Vuokra-asunnon kunnostustyöt tulevat ennen pitkää ajankohtaiseksi. Varsinkin suomalaisten kestoinhokki putkiremontti mietityttää sekä asuntosijoittajaa, että asukasta. Suurten kunnostusten aikaan omassa asunnossaan asuva usein joutuu vain hyväksymään hetkellisesti rakennuspölyn keskellä asumisen, tai evakon, mutta miten vuokralainen suhtautuu asiaan ja miten vuokranantajan tulee toimia?
Muuttaminen voi jo valmiiksi olla stressaavaa, joten et halua joutua miettimään vuokravakuutesi kohtaloa. Paras keino varmistaa vuokravakuuden takaisin saaminen on asunnon jättäminen hyvään kuntoon. Täyttä vuokravakuutta ei kuitenkaan aina saa takaisin, joten on hyvä olla tietoinen tilanteista, milloin vuokranantaja saattaa vähentää takuuvuokrasta erinäisiä kuluja. Tässä on lyhyt opas yleisimpiin syihin, joiden perusteella vähennys vakuudesta voidaan tehdä
Vuokralaisen ja vuokranantajan kommunikointi on aina ensiarvoisen tärkeää. Tässä auttaa se, että kummatkin ovat samalla viivalla siitä, mikä kuuluu kenenkin vastuulle. Vuokranantajalla on asunnon omistajana suuri vastuu siihen liittyvistä asioista, mutta mitkä vastuut ja oikeudet taas kuuluvat vuokralaiselle? Tässä artikkelissa käymme läpi yleisimmät vuokralaisen vastuut ja oikeudet, jotka saattavat myös joskus jäädä huomiotta.
2008- © Rentila Kaikki oikeudet pidätetään. Valmistettu
Ympäristön suojelemiseksi. Vähentää paperin kulutusta ja säästää puita sekä säästää rahaa samaan aikaan. WWF
