Jos olet antamassa asuntoa, tai mitä tahansa kiinteistöä vuokralle, tulee tapahtumasta aina kirjoittaa vuokrasopimus. Hyvin tehty sopimus ehkäisee turhia kiistoja ja toimii kaikkien osapuolien oikeuksien suojana. Vuokrasopimuksen kirjoittamisessa on kuitenkin aina omat sääntönsä. Tämän viiden minuutin opas auttaa sinua vuokrasopimuksen laatimisessa.
Vuokranantajana toimimisen suurin motivaatio on sen tuoma ylimääräinen tulo. Asunnonvuokraus voikin parhaimmillaan tuoda merkittävän parannuksen vuokranantajan tulotasoon.
Kuitenkin kannattaa pitää mielessä, että vuokranantajan arki ei ole pelkkää rahantekoa, vaan vuokranantajalle kertyy todellisuudessa runsaasti kuluja joihin kannattaa varautua etukäteen.
Tietyt kulut ovat jo etukäteen tiedossa ja kuuluvat asiaan. Entä jos kulut tulevat täytenä yllätyksenä? Voiko niitä välttää ja jos ei, mitä tulisi tehdä niistä selviytyäkseen?
Tässä oppaamme, joka selittää suurimmat vuokraustoiminnan yllätyskulut.
Yleinen tietosuoja-asetus on säädetty asianomaisten henkilötietojen suojaamiseksi. Säädös koskee erityisesti yrityksiä ja tavoiteeena on tehdä niistä entistä vastuullisempia. Mutta mitä tämä säädös tarkoittaa yksityisille vuokranantajille?
Partiolaisten tapaan, vuokranantajan kannattaa olla aina valmiina. Todelliset vuokranantajan kulut saattavat tulla yllätyksenä, joten niihin varautuminen kannattaa aina.
Parhaimmillaan asunto toimii ylimääräisenä tulonlähteenä, joka kartuttaa varallissuutta samalla, kun asunnon omistaja vetelee hirsiä, tai vaikka makaa rannalla riippukeinussa. Kukapa ei pitäisi tästä mielikuvasta? Vastuullisella vuokranantajalla on silti selkeä ajatus asuntosijoittamisen mahdollisista kuluista, mutta joskus ylimääräinen kuluerä saattaa yllättää.
Siksi listaamme nyt kahdeksan vinkkiä, joilla ylimääräiset vuokranantajan kulut saadaan pidettyä minimissä
Asuntosijoittajaksi ryhtyminen voi kuulostaa houkuttelevalta idealta. Monen mielikuvissa siintää tulevaisuus, jossa vuokratuloilla eläessä ei ikinä enää tarvitse työskennellä. Tämä ei tosin vastaa todellisuutta, sillä vuokranantajana toimimiseen liittyy aina vastuuta ja helpoimmissakin tapauksissa tietty työmäärä. Sijoitusasunnon hankkiminen on kuitenkin yksi tavallisimmista sijoitusmuodoista, joka kartuttaa tuhansien suomalaisten omaisuutta vuosittain. Vuokranantajan muistilista auttaa sinut alkuun asuntosijoituksesi kanssa. Lire l’article
Vuokravakuuden maksaminen kuuluu asunnon vuokraamisen peruskäytäntöihin. Vaikka vuokralainen vaikuttaakin luotettavalta, vuokravakuus saattaa säästää sinut mahdollisilta lisäkuluilta. Tässä oppaassa on kaikki, mitä sinun tulee tietää.
Antaessa asuntoa vuokralle, asunnon kunto ja mahdolliset viat kannattaa listata kirjalliseen muotoon. Vuokra-asunnon vikalista ja irtaimistoluettelo tuo turvaa uuden asukkaan muutaessa asuntoon, tai myydessä kiinteistöjä. On kyse sitten ammattimaisesta, tai yksityisestä vuokraamisesta, irtaimistoluettelo saataa olla tarpeen omaisuuden turvaamiseksi. Erityisesti kalustettuja asuntoja vuokratessa, irtaimiston luettelointi etukäteen voi säästää vuokranantajan monilta kiistatilanteilta vuokralaisten kanssa.
2008- © Rentila Kaikki oikeudet pidätetään. Valmistettu
Ympäristön suojelemiseksi. Vähentää paperin kulutusta ja säästää puita sekä säästää rahaa samaan aikaan. WWF
